Der zweite, südliche Bauabschnitt soll vornehmlich dem Wohnen dienen, um der vorhandenen Wohnungsnot entgegenzuwirken. Der ausgewogene Wohnungsmix von 1,5-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer-Wohnungen soll für viele Menschen mit ihren unterschiedlichen Lebensweisen, Wohnraum bieten und zu einem angenehmen Zusammenleben im Quartier führen.

Das Zusammenspiel von Arbeiten und Wohnung soll eine ausgewogene Atmosphäre an dem Ort fördern und diesen somit aufwerten.